---
title: "Verhuur & LLC"
canonical: "https://www.floridasolutions.nl/space/Florida/60686441/Verhuur%20%26%20LLC"
format: markdown
---
Wanneer u uw eigendom wenst te verhuren kan dit in-prive of  zakelijk.

Een van de opties is dat u een Amerikaanse bedrijf opricht: een zogenaamde LLC. (Limited Liability Company), wat een manier is om uw investering een legale bescherming te bieden. Normale verzekeringspolissen op uw huis dekken normaal gesproken tot een bedrag van $ 1 miljoen tegen ongelukken van uw huurders. Wanneer een huurder een hogere schadevergoeding zou willen claimen is uw maximale verlies de waarde binnen uw bedrijf en niet uw gehele vermogen in Nederland.

Een LLC kan redelijk snel en goedkoop worden opgericht. Nadat u een huis koopt in Amerika dient u een ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) of EIN ( *Employer Identification Number*) aan te vragen. Dit is gratis en kan door onze lokale beheerders worden aangevraagd. Naast inkomstenbelasting (in geval u uw huis verhuurt) dient u ook onroerendgoedbelasting te betalen. Inkomstenbelastingen zijn relatief laag en reden voor de populariteit van dit type investering onder Europese beleggers. Het lijkt een dooddoener maar zeker in Amerika geldt: of u het huis voor eigen gebruik of voor de verhuur koopt: vergewis u ervan dat u met een betrouwbare partner in zee gaat of dat u lokale contacten heeft die uw bezit op regelmatige basis in de gaten kunnen houden.

Gelijk hebben in Amerika is één ding, maar uw gelijk halen is kostbaar en tijdrovend.

![image](media://b7cc59a1-3076-4d9e-85ef-cd3d8beebcbf)