---
title: "Florida staat bijna bovenaan voor stijgende huizenprijzen"
canonical: "https://www.floridasolutions.nl/space/REFDETAILS/blog/121569306/Florida%20staat%20bijna%20bovenaan%20voor%20stijgende%20huizenprijzen"
format: markdown
---
Nieuwe noteringen daalden met 21,8% op jaarbasis gedurende de vier weken die eindigden op 2 april, een van de grootste dalingen sinds het begin van de pandemie, volgens een onderzoek van Redfin.

Een toenemend aantal huiseigenaren wil niet verhuizen omdat ze nog maar een paar jaar geleden nog een generatie-lage hypotheekrente hebben. Hoewel de tarieven al vier weken op rij zijn gedaald, zijn ze volgens het rapport van deze week nog steeds ongeveer twee keer zo hoog als vóór 2021.

Het resultaat is dat kopers die niet bang zijn voor de huidige hypotheekrente snel nieuwe aanbiedingen opscheppen. Van de woningen die onder contract gaan, doet bijna de helft dit binnen twee weken; begin 2023 was dat nog zo'n 25%.

"Verhoogde hypotheektarieven zijn misschien een nog groter afschrikmiddel voor potentiële verkopers dan voor potentiële kopers", zegt plaatsvervangend hoofdeconoom Taylor Marr van Redfin. “Het opgeven van een hypotheekrente van 3% voor iemand in het bereik van 6% is een zware pil om te slikken. De serieuze huizenkopers van tegenwoordig zijn gewend geraakt aan het idee van een tarief van 5% of 6% en hebben hun budget daarop aangepast.”

“Glanzende nieuwe aanbiedingen krijgen meerdere aanbiedingen en verkopen snel. Het voorbehoud is dat ze vanaf het begin correct geprijsd moeten zijn, "zegt Denver Redfin-agent Stephanie Collins. “Een van mijn kopers heeft onlangs een bod uitgebracht op een instapklare woning in een populaire buurt. Het huis was marktconform geprijsd voor $ 520.000; het ontving acht aanbiedingen en ging voor $ 560.000 naar een concurrerende koper.

**Florida staat bijna bovenaan voor stijgende huizenprijzen**

In steden waar de vraag van kopers groter is dan het aanbod van verkopers, blijven de huizenprijzen stijgen - en Florida is de thuisbasis van drie van de top vijf Amerikaanse steden voor prijsstijgingen.

Terwijl Milwaukee het land aanvoerde voor prijsstijgingen (11,4% jaar-op-jaar), werd Fort Lauderdale tweede (8,9%), gevolgd door West Palm Beach (8,2%), Miami (7,9%) en Columbus. Ohio (+6,3%).

Aan de andere kant waren de top vijf prijsdalingen in de VS grotendeels aan de westkust: de huizenprijzen daalden in 28 van de 50 dichtstbevolkte metro's van de VS, met de grootste daling in Austin, Texas (-14,7% jaar-op-jaar). jaar), Sacramento (-11,7%), Oakland, Californië (-10,4%), San Jose (-10,2%) en Seattle (-9,6%).

![image](media://65c9de5f-c6bf-43d7-b8a9-d4aa5e42edd8)