---
title: "1 op de 3 kopers maakt gebruik van contant geld – hoogste aandeel in tien jaar"
canonical: "https://www.floridasolutions.nl/space/REFDETAILS/blog/147423233/1%20op%20de%203%20kopers%20maakt%20gebruik%20van%20contant%20geld%20%E2%80%93%20hoogste%20aandeel%20in%20tien%20jaar"
format: markdown
---
Iets meer dan een derde (34,1%) van de Amerikaanse huizenaankopen in september werden contant gedaan, tegen 29,5% een jaar eerder en het hoogste aandeel in bijna tien jaar, volgens een rapport van Redfin. In Florida was het percentage contante verkopen hoger dan het nationale gemiddelde van 34,1% in alle zes metropolen die in het onderzoek waren opgenomen, variërend van 38,2% in Tampa tot 49,0% in West Palm Beach

**Percentage contante verkopen in september in Florida**

- Fort Lauderdale: 40,5%, een daling van 0,5 procentpunt op jaarbasis
- Jacksonville: 46,2%, een stijging van 3,2 punten
- Miami: 40,7%, een stijging van 2,0 punten
- Orlando: 40,0%, een stijging van 0,6 punten
- Tampa: 38,2%, een stijging van 0,2 punten
- West Palm Beach: 49,0%, een stijging van 0,8 punten

Contante aankopen vormen om twee belangrijke redenen een groter deel van de huizenkooptaart. Welvarende Amerikanen die het zich al kunnen veroorloven om contant te betalen, zijn daartoe eerder geneigd in zo’n dure huizenmarkt – en hogere tarieven dwingen andere kopers om alternatieve methoden te overwegen waarmee ze contant kunnen betalen aan de slottafel. Hoge hypotheekrentes maken het kopen van een huis contant en het vermijden van rente aantrekkelijker.

“Hoge hypotheekrentes vergroten de ongelijkheid tussen mensen die een huis bezitten en mensen die dat niet hebben”, zegt Redfin Senior Economist Sheharyar Bokhari. “De huizenprijzen zijn nu grofweg 40% hoger dan vóór de pandemische hausse aan huizenaankopen, en de stijgende hypotheekrente heeft de kloof nog groter gemaakt door meer maandelijkse betalingen toe te voegen.

“Welgestelde Amerikanen zijn de enigen die de prikkel van hoge hypotheekrentes kunnen vermijden … Ondertussen kunnen degenen die buitenspel worden gezet door hoge prijzen en tarieven niet alleen nu geen huis betalen, maar bouwen ze ook geen rijkdom op door eigenwoningbezit voor de toekomst. .”

**Septemberrapport hoofdlijnen**

- De aanbetaling van de typische Amerikaanse huizenkoper was in september gelijk aan 16,1% van de aankoopprijs, vergeleken met 15% een jaar eerder, en het hoogste aanbetalingspercentage sinds juni 2022.
- De gemiddelde aanbetaling bedroeg $60.980, een stijging van ongeveer 15% op jaarbasis en de grootste stijging sinds juni 2022.
- FHA-leningen komen vaker voor dan tijdens de pandemische hausse aan huizenaankopen, omdat verkopers minder aanbiedingen ontvangen – iets meer dan 15% van de huizenverkopen met hypotheken in september, tegen 14% een jaar eerder.
- 6,3% van de hypotheekverkopen maakte gebruik van een VA-lening, een marginale daling ten opzichte van 6,8% een jaar eerder.
- 78,5% van de hypotheekaankopen waren conventionele leningen, iets minder dan 79,2% een jaar eerder.


![image](media://dd3b63ca-08d5-4e8a-86a9-dcfe246e5d11)