---
title: "De huizenverkopen stijgen voor de vijfde maand op rij"
canonical: "https://www.floridasolutions.nl/space/REFDETAILS/blog/61604725/De%20huizenverkopen%20stijgen%20voor%20de%20vijfde%20maand%20op%20rij"
format: markdown
---
![image](media://1b7c1ade-981f-457b-b27c-3e9aa5da83d9)

WASHINGTON (Reuters) - De huizenverkopen in de VS stegen in oktober voor de vijfde maand op rij, maar recordhoge huizenprijzen als gevolg van een krap aanbod zouden het momentum kunnen vertragen.

De National Association of Realtors zei donderdag dat de verkoop van bestaande huizen vorige maand met 4,3% was gestegen tot een seizoensgecorrigeerd jaarlijks tarief van 6,85 miljoen eenheden. De gegevens voor september werden herzien tot een snelheid van 6,57 miljoen eenheden ten opzichte van de eerder gerapporteerde 6,54 miljoen eenheden.

Economen die door Reuters werden ondervraagd, hadden voorspeld dat de verkoop in oktober met 1,2% zou dalen tot 6,45 miljoen eenheden.

De bestaande woningverkopen, die het grootste deel van de Amerikaanse woningverkopen vertegenwoordigen, stegen in oktober met 26,6% op jaarbasis. De omzet steeg vorige maand in alle vier de regio's en bleef geconcentreerd in de bovenkant van de markt.

De huizenmarkt wordt gedreven door record lage hypotheekrentes. De COVID-19-pandemie, waarbij ten minste 21% van de beroepsbevolking vanuit huis werkte, heeft geleid tot een migratie van stadscentra naar buitenwijken en andere gebieden met een lage bevolkingsdichtheid, omdat Amerikanen op zoek zijn naar ruime accommodatie voor thuiskantoren en scholen.

De recessie van het coronavirus, die in februari begon, heeft onevenredig veel lagere lonen getroffen. Minstens 20 miljoen mensen hebben een werkloosheidsuitkering. De 30-jarige vaste hypotheekrente ligt gemiddeld rond de 2,84%, blijkt uit gegevens van het hypotheekbedrijf Freddie Mac.

Het woningaanbod kon de vraag niet bijhouden, waardoor de huizenprijzen buiten het bereik van veel starters kwamen, ondanks het feit dat bouwers de bouw opvoeren. De regering meldde woensdag dat eengezinswoningen, het grootste deel van de huizenmarkt, naar het hoogste niveau is gestegen sinds april 2007.

Er waren in oktober 1,42 miljoen woningen in eigendom op de markt, 19,8% minder dan een jaar geleden. De mediane bestaande huizenprijs steeg met 15,5% ten opzichte van een jaar geleden tot een record van $ 313.000 in oktober.

Bij het verkoopritme van oktober zou het 2,5 maand duren voordat de huidige voorraad is uitgeput, een historisch dieptepunt. Dat was lager dan 2,7 maanden in september en 3,9 maanden in oktober 2019. Een aanbod van zes tot zeven maanden wordt gezien als een gezond evenwicht tussen vraag en aanbod.