---
title: "Woning prijsstijgingen overschreden 20% in mei"
canonical: "https://www.floridasolutions.nl/space/REFDETAILS/blog/67567617/Woning%20prijsstijgingen%20overschreden%2020%25%20in%20mei"
format: markdown
---
CoreLogic: Tampa had de hoogste prijsstijging op jaarbasis, 33,4%, voor de 20 grootste metro's. Florida was de staat met de hoogste stijging van de huizenprijs met 33,2%.

IRVINE, Californië - CoreLogic's Home Price Index voor mei meldde dat hoewel de groei van de huizenprijzen in de VS in mei vanaf april licht afnam, deze voor de 16e opeenvolgende maand in dubbele cijfers op jaarbasis bleef. Net als in de afgelopen maanden boekten alle staten en Washington D.C. een jaarlijkse waardering, waarbij 13 staten winsten van meer dan 20% rapporteerden.

Hoewel de groei van de huizenprijzen in de VS in mei vanaf april licht afnam, bleef deze voor de 16e achtereenvolgende maand jaar op jaar in dubbele cijfers. Net als in de afgelopen maanden boekten alle staten en Washington D.C. een jaarlijkse waardering, waarbij 13 staten winsten boekten van meer dan 20%.

Terwijl stijgende rentetarieven dit voorjaar de oververhitte vraag afkoelden en naar verwachting zullen bijdragen aan het vertragen van de prijsgroei in het komende jaar, zullen gemotiveerde kopers in de toekomst mogelijk minder concurrentie en meer kansen hebben.

"De vertragende groei van de huizenprijzen weerspiegelt het dempende gevolg van de hogere hypotheekrente op de vraag naar woningen, wat de bedoeling was", zegt Selma Hepp, plaatsvervangend hoofdeconoom bij CoreLogic. "Nu de maandelijkse hypotheeklasten met ongeveer 50% zijn gestegen ten opzichte van slechts een paar maanden geleden, strijden minder kopers nu om een ​​voortdurend beperkte voorraad. En hoewel de jaarlijkse huizenprijsgroei nog steeds meer dan 20% bedraagt, verwachten we het komende jaar een snelle vertraging van het groeitempo. Desalniettemin moet de normalisering van oververhitte koopvoorwaarden leiden tot meer balans tussen kopers en verkopers en een gezondere algehele huizenmarkt.”

De huizenprijzen in de VS (inclusief noodlijdende verkopen) stegen in mei 2022 met 20,2% in vergelijking met mei 2021. Op maandbasis stegen de huizenprijzen met 1,8% in vergelijking met april 2022.

In mei was de jaarlijkse waardestijging van vrijstaande woningen (20,9%) 2,9 procentpunt hoger dan die van geschakelde woningen (18%).

De jaarlijkse stijging van de huizenprijzen in de VS zal naar verwachting vertragen tot 5% in mei 2023, aangezien de stijgende hypotheekrentes en betaal problemen naar verwachting de vraag van kopers zullen afzwakken.

Tampa, Florida, registreerde in mei de hoogste stijging van de huizenprijs op jaarbasis van de 20 grootste stedelijke gebieden van het land, met 33,4%, terwijl Phoenix de op een na grootste stijging noteerde, met 28,7%. Deze twee metro's boekten ook de grootste winsten in maart en april.

Florida boekte de hoogste stijging van de huizenprijs, met 33,2% op jaarbasis, gevolgd door Tennessee met 27,4%. Arizona staat op de derde plaats met een stijging van 27,3% op jaarbasis. Washington, D.C. staat op de laatste plaats voor waardering met 4,3%, maar CoreLogic voorspelt dat het tempo van de prijsgroei daar tegen mei 2023 licht zal stijgen.

![image](media://759c5b9a-72d6-4b3a-b159-d82161230e0e)