---
title: "Hypotheekrente stijgt naar 5,89%"
canonical: "https://www.floridasolutions.nl/space/REFDETAILS/blog/79560730/Hypotheekrente%20stijgt%20naar%205%2C89%25"
format: markdown
---
De gemiddelde lange-termijn hypotheekrente in de VS is deze week opnieuw gestegen, bereikte het hoogste niveau in bijna 14 jaar en duwde nog meer potentiële kopers uit de markt.

Hypotheekkoper Freddie Mac meldde donderdag dat de 30-jaarsrente is gestegen van 5,66% vorige week naar 5,89%. Dat is het hoogste langetermijnpercentage sinds november 2008, net nadat de ineenstorting van de huizenmarkt de Grote Recessie in gang zette. Een jaar geleden stond de rente nog op 2,88%.

De gemiddelde rente op 15-jarige hypotheken met vaste rente, populair bij mensen die hun huis willen herfinancieren, steeg van 4,98% vorige week van 4,98% naar 5,16%. Dat is de eerste keer sinds 2009 dat de 15-jaarsrente boven de 5% ligt, aangezien de vastgoedmarkt in een jarenlange inzinking belandde. Vorig jaar rond deze tijd was dat 2,19%.

Stijgende rentetarieven - deels als gevolg van de agressieve druk van de Federal Reserve om de inflatie te beteugelen - hebben een al jaren hete huizenmarkt afgekoeld. Veel potentiële huizenkopers worden uit de markt geduwd omdat de hogere tarieven honderden dollars hebben toegevoegd aan de maandelijkse hypotheekbetalingen. Volgens de National Association of Realtors is de verkoop van bestaande woningen in de VS zes maanden op rij gedaald.

Hypotheekrentes weerspiegelen niet noodzakelijkerwijs de renteverhogingen van de Fed, maar volgen meestal het rendement op de 10-jarige schatkist. Dat wordt beïnvloed door verschillende factoren, waaronder de verwachtingen van beleggers voor toekomstige inflatie en de wereldwijde vraag naar Amerikaanse staatsobligaties.

Recentelijk hebben de snellere inflatie en de sterke economische groei in de VS de 10-jaarsrente sterk doen stijgen tot 3,27%.

De Fed heeft dit jaar haar benchmark voor de korte termijn vier keer verhoogd, en voorzitter Jerome Powell heeft gezegd dat de centrale bank de rente waarschijnlijk hoog genoeg zal moeten houden om de economie “voor enige tijd” te vertragen om de inflatie te bedwingen. 

De regering meldde dat de Amerikaanse economie van april tot juni met 0,6% op jaarbasis kromp, een tweede achtereenvolgende kwartaal van economische krimp, dat een informeel teken van een recessie ontmoet. De meeste economen hebben echter gezegd dat ze betwijfelen of de economie zich in of op de rand van een recessie bevindt, aangezien de Amerikaanse banenmarkt robuust blijft.

De aanvragen voor werkloze hulp daalden vorige week tot het laagste niveau sinds mei, ondanks de maatregelen van de Fed om de inflatie te beteugelen, die meestal ook de arbeidsmarkt afkoelt.

![image](media://84512dfe-d590-459c-b423-9aae1e1a91aa)