---
title: "Huizenprijzen omhoog in 98% van de grote steden"
canonical: "https://www.floridasolutions.nl/space/REFDETAILS/blog/98205701/Huizenprijzen%20omhoog%20in%2098%25%20van%20de%20grote%20steden"
format: markdown
---
De huizenprijzen stegen in het derde kwartaal met 8,6%, waarbij 46% van de metro's een prijsstijging met dubbele cijfers zag – een daling ten opzichte van 80% in het tweede kwartaal. Van de top 10 metro's met hoge prijsstijgingen, zijn er 7 in Florida.

![image](media://059bf796-d8a7-43fc-94e0-62fc2b0ebccc)

WASHINGTON – Volgens de National Association of Realtors® (NAR) zag een overweldigende meerderheid van de metromarkten de huizenprijs in het derde kwartaal van 2022 stijgen. Die stijging was ondanks stijgende hypotheekrentes die de 7% naderden en dalende verkopen.

Van de 185 metro's NAR-tracks had 46% prijsverhogingen met dubbele cijfers, hoewel dat minder is dan 80% in het tweede kwartaal.

De nationale gemiddelde prijs van een bestaande eengezinswoning steeg van jaar tot jaar met 8,6% tot $ 398.500. Hoewel het nog steeds een opmerkelijke prijsstijging is, is het lager dan de 14,2% die in het voorgaande kwartaal werd opgetekend.

"De veel lagere koopcapaciteit heeft de groei van de huizenprijzen afgeremd en de trend zal zich voortzetten totdat de hypotheekrente niet meer stijgt", zegt NAR-hoofdeconoom Lawrence Yun. "Het mediane inkomen dat nodig is om een ​​typisch huis te kopen, is gestegen tot $ 88.300 - dat is bijna $ 40.000 meer dan vóór het begin van de pandemie in 2019."

Van de belangrijkste Amerikaanse regio's registreerde het zuiden in het derde kwartaal het grootste aandeel in de verkoop van bestaande eengezinswoningen (44%) en de grootste prijsstijging op jaarbasis (11,9%). De prijzen stegen met 8,2% in het noordoosten, 7,4% in het westen en 6,6% in het middenwesten.

Fla. heeft 7 van de top 10 metro's voor prijsgroei

- Noord-Port-Sarasota-Bradenton - 23,8%
- Lakeland-Winter Haven – 21,2%
- Myrtle Beach-Conway-Noord Myrtle Beach, SC-NC – 21,1%
- Panama-Stad - 20,5%
- Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach – 19,6%
- Port St. Lucie – 19,4%
- Greenville-Anderson-Mauldin, SC - 18,9%
- Kingsport-Bristol-Bristol, Tennessee-Va. – 18,8%
- Tampa-St. Petersburg-Clearwater - 18,8%
- Ocala (18,8%